Les actualités de Gestea

La gestion des travaux de rénovation au sein d’une copropriété en Belgique est une tâche complexe qui requiert une organisation rigoureuse et une connaissance approfondie des procédures légales et techniques. Le syndic de copropriété joue un rôle central dans ce processus.

La sous-location consiste pour un locataire (le preneur principal) à louer tout ou partie du bien immobilier qu'il loue lui-même à un tiers (le sous-locataire), avec l'accord du bailleur. Si cette pratique peut présenter des avantages pour le locataire, elle soulève également des questions juridiques importantes, en particulier dans le contexte d'une copropriété.

Le gouvernement fédéral a approuvé une nouvelle loi portant sur l’introduction d’une prime tarif social pour les installations collectives. Cette mesure, entrée en vigueur le jeudi 1er août 2024, vise à alléger les coûts énergétiques des résidents vivant dans des immeubles équipés de systèmes de chauffage collectifs.

La mobilité urbaine est un enjeu de taille pour les villes du monde entier, et les copropriétés belges ne font pas exception. Pour faire face aux défis de la mobilité urbaine, des solutions existent pour améliorer la qualité de vie des résidents en copropriété.

Autrefois perçu comme le gardien traditionnel isolé dans sa loge, le rôle du concierge a radicalement changé dans les copropriétés contemporaines. Aujourd'hui, il est devenu un acteur clé, essentiel au bon fonctionnement de l'ensemble de la communauté.

Dans une copropriété, les ascenseurs sont des équipements essentiels qui facilitent les déplacements quotidiens des résidents. Cependant, leur entretien constitue un défi majeur pour les syndics, car il doit non seulement respecter des normes réglementaires strictes, mais aussi garantir la sécurité des utilisateurs et tenir compte des opportunités de modernisation.

Le paysage urbain évolue constamment, et les besoins en stationnement suivent cette dynamique. En Belgique, la prise de conscience environnementale croissante incite de plus en plus de personnes à utiliser les transports publics, les vélos et les véhicules partagés, réduisant ainsi progressivement le nombre de voitures privées. Cette transition affecte directement les copropriétés, qui doivent adapter la gestion de leurs espaces de stationnement pour s'aligner sur ces nouvelles tendances de mobilité.

Nous avons le plaisir de vous informer que les bureaux de Gestea déménagent! Ce changement est une étape importante dans notre engagement continu à vous offrir le meilleur service possible.

Gestea est fier d'annoncer le renouvellement de mandat pour la gestion de la résidence "Limousin" située à Woluwe-Saint-Lambert. Depuis deux ans, Gestea assure la gestion de cette résidence et c'est avec une immense satisfaction que nous accueillons la décision unanime des 35 propriétaires de prolonger notre collaboration.

Gestea tient à ce que chaque résident se sente bien dans sa copropriété. Pour garantir la sécurité de tous, il est important de suivre quelques règles simples.

L'amélioration de la performance énergétique des biens immobiliers est un enjeu majeur de notre époque. Non seulement cela contribue à la préservation de l'environnement, mais cela peut également se traduire par des économies substantielles sur vos factures énergétiques. En tant que spécialiste immobilier, Gestea vous guide à travers des travaux accessibles, bénéfiques autant pour les propriétaires ordinaires que pour les investisseurs avisés.

Que ce soit pour votre budget ou pour la planète, il est crucial de prêter attention à votre consommation d'eau. Dans ce nouvel article, Gestea vous propose cinq astuces simples à mettre en place pour adopter une consommation d'eau plus responsable.

En ce moment, nos différentes régions sont placées en avertissement jaune en raison des intempéries. Cette alerte concerne principalement des pluies abondantes et des vents forts, susceptibles de provoquer des perturbations dans notre quotidien. En tant syndic, Gestea souhaite fournir à ses résidents et copropriétaires les informations nécessaires pour gérer cette situation de la meilleure manière possible.

Dans le monde de la gestion immobilière, les termes "fonds de roulement" et "fonds de réserve" reviennent souvent. Pour les copropriétaires et les résidents d'un immeuble, comprendre ces concepts est essentiel pour saisir comment leur copropriété est gérée et financée.

Dans notre nouvel article, Gestea vous liste l'ensemble des documents que vous pouvez-vous procurez au près de votre syndic.

Bien que la plupart des propriétaires soient familiers avec le rôle d'un syndic dans la gestion de leur copropriété, la distinction entre un simple gestionnaire et un véritable partenaire stratégique peut parfois être floue.

En Belgique, les détecteurs de fumée sont obligatoires dans votre domicile, votre habitation en location ou encore votre logement social...

La guerre en Ukraine, et dans une moindre mesure les aléas climatiques et des retards en Europe sur le développement des énergies renouvelables se traduisent par des factures qui flambent.

L'automne est là ! C'est le moment idéal pour prendre un peu de temps pour vérifier quelques éléments essentiels dans notre chez-soi. Voici une liste de choses à considérer pour vous assurer que votre maison est prête pour la saison automnale.

L’Assemblée générale c’est LE rendez-vous annuel des copropriétaires. Lors de cette assemblée, l'ensemble des copropriétaires se rassemblent pour délibérer et prendre des mesures visant à garantir le bon fonctionnement de la copropriété.

Si vous avez des projets de rénovation visant à améliorer votre habitation en Belgique, vous avez désormais la possibilité de bénéficier de ces primes attractives en vivant en copropriété

Les étapes essentielles de l'état des lieux de sortie pour les locataires

Dans les copropriétés, il est essentiel de respecter certaines règles pour assurer la convivialité et le bien-être de tous les résidents. Parmi les sujets souvent débattus figurent les règles relatives à l’étendage du linge. Cet article vise à fournir un guide pratique , afin de favoriser un environnement harmonieux et respectueux des droits de chacun.

Découvrez les règles pour la Wallonie, Bruxelles et la Flandre.

Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est un état des lieux de sortie, pourquoi il est important et quelles sont les étapes à suivre. Préparez-vous à déménager en toute tranquillité en comprenant l'importance de cet outil clé dans le processus de location.

Un article de L'Echo du 23 juin 2023

Savez-vous que vous pouvez suggérer des clauses au règlement de copropriété ?

Le syndic d’une copropriété remplit de nombreuses fonctions. Concrètement, les tâches du syndic d’un immeuble peuvent être réparties en quatre catégories : la gestion administrative, la gestion financière, la gestion technique et la représentation de l’immeuble.

Vous venez d’acquérir un appartement dans un immeuble et vous souhaitez savoir comment sont déterminés les charges communes ainsi que leur montant ? Nous allons décrypter ce sujet avec vous.

Loin de l’image un peu dépassée de la gardienne isolée dans sa loge, le concierge a véritablement un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété.