Découvrez les règles pour la Wallonie, Bruxelles et la Flandre.
L'été est là, et avec lui, l'envie de profiter de délicieuses grillades en plein air. Mais lorsque l’on vit en copropriété en Belgique peut-on faire un barbecue partout ? Il n’existe pas de loi fédérale à ce sujet mais les règlements de police, les règlements intérieurs ou le code rural peuvent fixer des limites. Dans cet article, nous passerons en revue les règles d'utilisation d'un barbecue en copropriété afin que vous puissiez savourer vos repas en plein air tout en respectant les droits et le bien-être de chacun.
- Vérifiez le règlement de copropriété et le règlement d’ordre intérieur… mais aussi le contrat d’assurance incendie du bâtiment !
Avant d'organiser un barbecue en copropriété, assurez-vous de consulter le règlement de copropriété et le règlement d’ordre intérieur de votre immeuble. Ce document précise généralement les règles spécifiques concernant l'utilisation des espaces communs, tels que les balcons, terrasses ou jardins. Il peut y avoir des restrictions quant à l'utilisation des barbecues, par exemple en ce qui concerne les heures autorisées, l'emplacement spécifique où ils peuvent être utilisés, ou encore les types de barbecues autorisés (charbon de bois, gaz, électrique, etc.).
Mais attention, il est essentiel de noter que de nombreuses copropriétés n'autorisent pas les barbecues en raison de restrictions d'assurance incendie. Même si ces règles ne sont pas explicitement mentionnées dans le règlement de copropriété ou le règlement d'ordre intérieur, il est important de respecter cette interdiction, car elle découle des exigences de l'assurance.
- Respectez les horaires autorisés
Pour prévenir tout désagrément auprès de vos voisins, veillez à respecter les horaires autorisés pour l'utilisation du barbecue. Les règles de copropriété peuvent définir des plages horaires spécifiques, notamment en soirée, afin de minimiser les nuisances sonores et les odeurs. Prêtez attention au bien-être de vos voisins en évitant d'utiliser le barbecue tard le soir ou tôt le matin.
- Choisissez un emplacement approprié
Si votre copropriété autorise l'utilisation des barbecues, assurez-vous d'utiliser un emplacement approprié. Il peut s'agir d'une zone désignée à cet effet, comme une terrasse ou un jardin communautaire. Si vous disposez d'un balcon, vérifiez si l'utilisation d'un barbecue y est autorisée et prenez toutes les précautions nécessaires pour éviter tout risque d'incendie ou de dommages.
- Soyez conscient des risques d'incendie
La sécurité est primordiale lors de l'utilisation d'un barbecue en copropriété. Évitez d'allumer le barbecue près de matériaux inflammables tels que les rideaux, les meubles ou les plantes. Assurez-vous d'avoir un extincteur à portée de main et de connaître les numéros d'urgence en cas de besoin. Éteignez soigneusement le feu après utilisation et assurez-vous que les braises sont complètement éteintes avant de les jeter.
- Limitez les nuisances sonores et olfactives
Le respect des autres résidents est essentiel lors de l'utilisation d'un barbecue en copropriété. Essayez de minimiser les nuisances sonores en évitant de faire trop de bruit, en particulier en soirée. Soyez également conscient des odeurs de cuisson qui pourraient se propager dans les espaces communs et respectez les sensibilités de chacun. Vous pouvez utiliser des équipements tels que des hottes aspirantes ou des barbecues électriques pour limiter les odeurs.
Quelles sont les spécificités par rapport aux régions ?
- À Bruxelles
Depuis le 1er avril 2020, un nouveau règlement général de police est en vigueur pour toutes les communes bruxelloises. Selon l'article 33 de la section 7, il est strictement interdit de causer des désagréments au voisinage en produisant des fumées, des odeurs, de la suie ou toute autre émanation, ainsi que des poussières ou des projectiles de quelque nature que ce soit. Les barbecues sont autorisés dans les cours, jardins et terrasses privées, mais uniquement s'ils sont faits dans des dispositifs fixes ou mobiles adaptés à l'environnement des lieux, sans mettre en danger la sécurité et sans déranger les voisins. L'utilisation de barbecues dans l'espace public est interdite sans autorisation de l'autorité compétente.
Le parc communal de la Sauvagère à Uccle est le seul espace public avec un espace barbecue, mais son utilisation est réservée aux résidents d'Uccle et nécessite une demande préalable à la commune.
- En Wallonie et en Flandre
En Wallonie et en Flandre, les barbecues sont réglementés par le code rural et les règlements communaux. Certaines communes comme Villers-la-Ville interdisent par exemple les barbecues sur les terrasses et balcons sauf s’ils sont reliés à un système efficace d’évacuation des fumées et des odeurs.
Les barbecues dans les espaces verts publics sont interdits, sauf autorisation explicite de la commune. Certaines communes proposent des barbecues collectifs qu’il faut réserver.
Il est important de se renseigner auprès de sa commune pour connaître les règles spécifiques concernant les barbecues.
En conclusion, profiter d'un barbecue en copropriété en Belgique est tout à fait possible tant que vous respectez les règles établies et que vous êtes attentif au bien-être de vos voisins.
Le non-respect de ces règles peut entraîner une sanction administrative communale avec une amende pouvant aller jusqu'à 250 euros.
En respectant les règles citées précédemment, vous pourrez profiter de vos repas en plein air en toute sérénité. Rappelons que le respect mutuel et la communication sont essentiels pour préserver une bonne entente entre les résidents. Bon appétit !
