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Jakob Smits

Chambre

Surface

2800 m2

SDB.

Anderlecht, Actif logistique rare et recherché se situant aux abords de la meilleure zone résidentielle d’Anderlecht à deux pas du Parc Forestier.
Cet immeuble d’entrepôts est divisé en 18 lots formant un complexe abritant une vingtaine de locataire différents pour une surface à bail de 2.055m².
Revenu locatif annuel de +- 143.000 euros correspondant à un rendement brut d’approximativement 6%.
Le bâtiment a comme particularité d'avoir un ensemble de 600 panneaux solaires en toiture assis sur une surface de 1.000m².
Production annuelle prévue: 195.000 kw - Certificats Verts représentant 43.320 € / an (jusqu'au 6/8/2030
Revenu Cadastral : +- 15 800 euros - Précompte +- 15 000 euros (payé par locs)
Attestation du sol en ordre - Electricité: neuve - Cabine haute tension: neuve - Toiture: avec isolation, partie gauche: neuve - Sécurité: Surveillance caméras (neuf) Porte sectionnelle avec télécommandes (neuve) - Internet - Compteurs individuels pour chaque local.

Infos et visites : G.pirrera@gestea.be - 0496/13 81 14

Consommation énergétique

Panneaux photovoltaïques : Non
Panneaux solaires : Non

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Surfaces

  • Surface habitable : 2800m2

Caractéristiques

  • Immeuble de rapport : Non
  • Etat du bien : bon état
  • Parking : Non
  • Garage : Non
  • Etage du bien : 0e

Anderlecht, Actif logistique rare et recherché se situant aux abords de la meilleure zone résidentielle d’Anderlecht à deux pas du Parc Forestier.
Cet immeuble d’entrepôts est divisé en 18 lots formant un complexe abritant une vingtaine de locataire différents pour une surface à bail de 2.055m².
Revenu locatif annuel de +- 143.000 euros correspondant à un rendement brut d’approximativement 6%.
Le bâtiment a comme particularité d'avoir un ensemble de 600 panneaux solaires en toiture assis sur une surface de 1.000m².
Production annuelle prévue: 195.000 kw - Certificats Verts représentant 43.320 € / an (jusqu'au 6/8/2030
Revenu Cadastral : +- 15 800 euros - Précompte +- 15 000 euros (payé par locs)
Attestation du sol en ordre - Electricité: neuve - Cabine haute tension: neuve - Toiture: avec isolation, partie gauche: neuve - Sécurité: Surveillance caméras (neuf) Porte sectionnelle avec télécommandes (neuve) - Internet - Compteurs individuels pour chaque local.

Infos et visites : G.pirrera@gestea.be - 0496/13 81 14

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