LIVOURNE

Ixelles, Idéalement situé proche de la place du Châtelain, de la place Stéphanie et de l'avenue Louise - à proximité de toutes les facilités telles que commerces de proximités, cinéma, restaurant ainsi que de tous les transports en commun (tram - métro - bus), de la petite ceinture, du ring de bruxelles ainsi que des entrées d'autoroutes.

Dans un magnifique Hôtel de Maître, se situe ce superbe appartement traversant de +- 140 m² composé: d'un hall, wc invité, d'un beau séjour (+-45 m²)avec trés haut plafond mouluré - cheminée postiche, cuisine full équipée séparée, hall de nuit, placard, wc, chambre parental (+-20m²)avec sa salle de bain attenante, seconde chambre (+18m²) avec salle de bain privative. Local vélo.
PEB G : Expire en septembre 2021 = ne correspond pas à tous les travaux effectués depuis 10 ans.

Nouvelle co-propriété - Batiment trés bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Adoucisseur d'eau, Chaudiére à condensation, électricité conforme, en ordre d'urbanisme, chassis double vitrage, Isolation des façades effectués recemment.
Estimation de charges mensuelles +- 230 euros.
Possibilité d'un emplacement parking dans l'immeuble pour 30 000 € ainsi qu'une cave entre 5 000 et 10 000 euros selon la taille.
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur : 950 euros HTVA

** Infos et visites **
Gaëtana Pirrera - 0496/13 81 14 - g.pirrera@gestea.be